売りたい・買いたい

貸家にするには

貸家にするにはどうすれば?


こんな方、お気軽にご相談下さい!

  • 転勤になって、長期間留守にする方。
  • 親の家を相続して、空家のままの方。
  • 新しく家を購入・建築したが、現在の家を子供たちの為に資産として持っていたい方。

入居者募集から入居中の管理及び退去者の敷金精算までお手伝い致します。
もちろん相談・査定は無料・秘密厳守で行います!

貸家にされるオーナー様へ
  1. 家賃を決めましょう。
  2. 賃貸期間を決めましょう。
    ※貸家にする物件へ帰ってくる予定はありますか?
  3. タタミ、襖、障子は張替をお願いします。
  4. 室内清掃は専門業者にてお願いします。
  5. 建物内設備の不具合があれば、修理をお願いします。
  6. カーテン、エアコン、照明器具について
    ※設備とする場合、故障した際は貸主負担にて修理が必要となります。
  7. 私物の残置はできるだけ避けてください。
    ※紛失・盗難・汚損・破損などトラブルの原因となります。
  8. 住宅設備等に関する修理費は、貸主様の負担となります。
    ※特に入居者の生活に支障をきたす場合には、早急な対応が必要です。
  9. 庭木の剪定等について
    ※草取り程度は入居者へ任せますが、専門業者に依頼する場合は貸主負担となります。
  10. カギについて
    ※貸し出し本数をご確認下さい。
  11. 契約解除について
    ※正当な理由かつ6ヶ月前までの予告が必要となります。
  12. 火災保険へのご加入をお願い致します。
  13. 電気・ガス・水道等の清算と住所変更の手続きを必ずお願いします。
  14. 敷金について
    ※敷金は、退去清算後残金があれば、借主へ返金します。
  15. 管理委任契約について
    ※住宅設備の不具合の連絡等、当社を通す場合には管理委任契約が必要となります。
    ※管理委任契約をされていない場合、退去立会い・敷金精算は当社はいたしません。
売却もご検討の皆様へ

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